Доброго времени! Айтишник так предлагает, потому что ему интересно покрутить настройки, а вам с этим жить. Битрикс — отличная штука для общих задач, но для девелопмента там нет ни приёмки квартир, ни биллинга УК, ни интеграций с домофонами и счётчиками. Допиливать всё это — года полтора-два разработки и потом постоянная поддержка. Возьмите ПО для застройщиков от Умного ЖКХ — у них вся отраслевая логика уже зашита, не надо изобретать. Они на этом рынке давно, видели сотни компаний и собрали лучшие практики в продукте. Шахматка квартир, бронирования, ипотечные сделки, эскроу-счета, акт приёмки с замечаниями — всё работает из коробки, а не пилится с нуля. У Умного ЖКХ ещё нормальная техподдержка, которая понимает ваши процессы. Айтишнику дайте задачу настроить интеграции, это ему точно по профилю.